2017年に弊社で最も成約数の多かった上位9物件を以下の４回に分けてお届けする「2017年のバンコク人気物件９選！」。
- 第１回 ご家族編（80,000B未満）
- 第２回 ご家族編（80,000B以上）
- 第３回 ご単身編（50,000B未満）
- 第４回 ご単身編（50,000B以上）
第２回となる今回は、「ご家族編（賃料80,000B以上）編」。80,000B以上のご予算でご家族向けの物件をお探しの方は、必見です。
それでは早速、「家族向け物件を8万B以上で探された方に最も人気のあった9件」 を見てみましょう！
1. 豪華で共有施設も充実 Piyathip Place
閑静な住宅街の中にあり、フジスーパー3号店まで徒歩4分ほど。ソイ49にも徒歩ですぐアクセスでき、フジスーパー4号店やサミティベート病院も徒歩圏内です。
もともとホテルとして建設される予定だったため、エントランスやロビーが大変豪華で、他のアパートと違った高級感を醸しています。
共有施設もとにかく充実しており、プール、ジム、お子様の遊び場以外に、ゴルフ練習場、バスケットコート、図書ルーム、ミニマート、日本食レストラン、スパなどが併設。
年間を通じて各種イベント(クリスマス会、ハロウィーン・パーティ等)も実施されるので、お子様の友達作りにも最適です。
お部屋は2Bedroom、3Bedroom、ペントハウスがあり、どのタイプも広々とした造り。見晴らしがよく、景観良好です。
2Bedroomは特に人気がありますので、空室があればお早めにご予約されることをお勧めします。
| 物件名 | Piyathip Place（ピヤティップ・プレイス |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ39 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅 徒歩13分 |
| 築年 | 2009年 |
| 総階数 | 25階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り 家賃 | 2Bedroom 132〜173㎡ 65,000〜80,000B 3Bedroom 250〜291㎡ 95,000〜110,000B 4Bedroom 352〜800㎡ 160,000〜280,000B |
| 地図 | |
| 関連記事 | スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第3回「Piyathip Place」 |
2. アソーク駅徒歩圏内のペット可アパート Grand Mercure Bangkok Asoke Residence
ロビーに入った瞬間に大変デラックスな雰囲気で魅了してくれるアパートです。
お部屋は動線を考えて設計された機能的な間取りで、インテリアはシンプルで飽きの来ないスタイル。
キッチンは機能的で中央にガスコンロと調理台があり、シンク横がすっきりして使いやすそうです。管理事務所の親切な対応、立地の良さ等々、長所がたくさんあり、OPEN以来ずっと人気物件であるのも頷けます。
BTSアソーク駅まで6〜7分ほどという便利な立地。「日本人ばかりのエリアは避けたいけれども、日本人街から離れ過ぎるのも不便で嫌』というご要望もここでなら叶えられます。
希少な大型犬の飼育OK物件でもあります。
| 物件名 | Grand Mercure Bangkok Asoke Residence（グランド・メルキュール・バンコク・アソーク・レジデンス） |
| 物件種別 | アパート |
| 住所 | トンロー19 |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅徒歩6分、MRTスクンビット駅徒歩6分 |
| 築年 | 2006年 |
| 総階数 | 29階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り・家賃 | 2Bed | 155㎡ | 70,000B〜 3Bed | 220㎡ | 85,000B〜 |
| 地図 | |
| 関連記事 | スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ第５回「Grand Mercure Bangkok Asoke Residence」 |
3. 家族向けアパートでトップクラス Prasanmitr Thani Tower
高層マンションが立ち並ぶスクンビット23の中程に聳え立つ、他の物件とは一味違った豪壮な迫力を持つ高級アパートです。
館内も外観同様にデラックスで、広々とした室内、常時清潔に保たれている公共エリア、本格的なジム、プール、広大な中庭とテニスコート等々、どれをとってもトップクラスのアパートと言えるでしょう。
管理事務所の対応も素晴らしく、事務面においてもここまでしっかりした管理をしているアパート物件はなかなかありません。
海外生活のストレスを最小限に抑えることができるアパートの一つといえるでしょう。
大型犬の飼育もOKです。
| 物件名 | Prasanmitr Thani Tower（プラサーンミット・タニー・タワー） |
| 物件種別 | アパート |
| 立地 | スクンビット・ソイ23 |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅 徒歩11分 |
| 築年 | 2005年 |
| 総階数 | 30階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 間取り 家賃 | 2Bedroom 195㎡ 90,000B〜 3Bedroom 220㎡ 96,000B〜 3Bedroom 250㎡ 100,000B〜 4Bedroom 350㎡ 150,000B〜 Penthouse 600㎡ 250,000B〜 |
| 地図 |
4. 広々とした間取りと好立地が人気の秘訣 Mela Grande
BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅のまで徒歩すぐという交通至便な立地のスクンビット25にある築浅アパート。2ベッドルームは120㎡〜と広々とした間取りが特徴です。
内装や調度品がシンプルにまとめられており、室内は落ち着いた雰囲気。常に満室のため、ご入居できた方はラッキーです。
居住者は日本人がほとんどで、１部屋のみ西洋人。（2017年3月現在）
| 物件名 | Mela Grande（メラ・グランデ） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ25 |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅徒歩7分、MRTスクンビット駅徒歩5分 |
| 築年 | 2014年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り 家賃 | 2Bedroom 120〜160㎡ 65,000〜72,000B 3Bedroom 180〜200㎡ 75,000〜78,000B |
| 地図 |
5. 日本人好みの内装が魅力 Kirthana Residence
スクンビット31の少しだけ奥に立地するアパートです。
徒歩圏内にはマックスバリュ・タンジャイ（ミニスーパー）があります。トゥクトゥクサービスが朝の7時～18時まで毎日ありますので、不便さは感じないでしょう。
ロビーは黒くピカピカの雰囲気で、ホテルのような高級感があります。
お部屋は2ベッドルームのみ。全部で5種類のお部屋があり、収納やキッチンの大きさが少しずつ異なります。
明るく木のやさしい感じの内装で、日本人好みのお部屋と言えるでしょう。
大きな給湯器、最新のエアコンシステム、日本のテレビ6チャンネル視聴可など、嬉しいポイントが盛りだくさんです。
ウォッシュレットや浄水器などのリクエストにも柔軟に対応して頂けます。
低層階のみペット可です。
| 物件名 | Kirthana Residence（キータナー・レジデンス） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ31 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅 徒歩7分 |
| 築年 | 2015年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り 家賃 | 2Bedroom 100〜105㎡ 80,000〜85,000B |
| 地図 |
6. モクタラが徒歩圏内 Raya Sukhumvit Bangkok
この物件は昔はモンティラ・アパートというサービスアパートでしたが、それを新しいオーナーさんが買い取り、大々的改装が施されモダンで素敵なアパートとして生まれ変わりました。
場所はスクンビット31の奥のシーナカリン大学の近く。閑静さを求める人にはぴったりの環境です。駐在員の奥様方に人気のいわゆる”モクタラ”（＝隣の大学構内の木曜の朝市）に行くのはとても便利です。駅までのシャトルサービスももちろん完備。
敷地に入った瞬間、1990年代の古き良き広々とした贅沢な空間の使い方が、ロビーから感じられます。
そこにモダンな内装が施され、かなり好感度の高い物件に仕上がっています。
ファシリティも高級リゾートホテルのようで素敵な雰囲気。プールも広々としています。
管理は日系の不動産会社が行っており、日本人スタッフが常駐しているため初めてのバンコク駐在でも安心して暮らせるでしょう。
| 物件名 | Raya Sukhumvit Bangkok（ラヤ・スクンビット・バンコク） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 住所 | スクンビット31 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 2016年 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り・家賃 | 1Bed | 63㎡ | 50,000B〜 2Bed | 126〜189㎡ | 87,000〜100,000B |
| 地図 | |
| 関連記事 | 駐妻は見た！フルリノベーションで生まれ変わった和モダンなサービスアパート『Raya Sukhumvit Bangkok』編 バンコクの市場デビューに最適！「モクタラ」に行ってきた。 |
7. ソイ24の定番家族向けアパート Casa 24
人気のソイ24に位置し、プロンポン駅まで徒歩6分と好立地にあるにもかかわらず、シャトルサービスがあるのが良心的。白を貴重にシンプルでキレイなお部屋となっており、家具はヨーロピアンブランド、電化製品は全て日本製でまとめられています。
屋上にあるファシリティも雰囲気が良く、お子様の遊び場も十分な広さが取られています。
スタッフも非常にフレンドリーで、ストレスなく生活していただける物件でしょう。空室のなかなか出ない人気物件です。
| 物件名 | Casa 24（カーサ24） |
| 物件種別 | アパート |
| 住所 | スクンビット24 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅徒歩6分 |
| 築年 | 2010年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り・家賃 | 1Bed | 60〜62㎡ | 50,000B〜 2Bed | 83〜106㎡ | 65,000〜70,000B 2Bed+1 | 120㎡ | 73,000B〜 3Bed | 125〜138㎡ | 75,000〜85,000 |
| 地図 | |
| 関連記事 | スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第11回「Casa 24」 |
8. 日本人に愛されて20年 G.P. Grande Tower
90年代にできたアパートの中で、長く人気を保持している物件のひとつです。
希少な大型犬飼育OKの物件でもあり、ペットと暮らされているご入居者が多い印象があります。
室内はインド人オーナー物件ならではデラックス感があり、ご入居前にはピカピカにリフォームしてくれます。また、タイのアパートには珍しく、お部屋入口には玄関のスペースが取られています。
すべての寝室に学習机があるのもお子様連れの方には嬉しい限り。
築年数が経っているためお部屋の広さの割に家賃が抑えめなところも魅力です。
| 物件名 | G.P. Grande Tower（GP グランド・タワー） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ23 |
| 最寄駅 | MRT スクンビット駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1998年（改装：2011年） |
| 総階数 | 32階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り 家賃 | 3Bedroom 200〜265㎡ 65,000〜70,000B 4Bedroom 450㎡ 130,000B〜 |
| 地図 |
9. 家族向け物件の最高峰 Grand 39 Tower
ご家族向けに全てが揃った最高のアパートです。
BTSプロンポン駅、フジスーパー、和食レストラン、エンポリウムデパートなど全て徒歩すぐという好立地。
お部屋は明るく天井も高々。インド人オーナーさんらしいしっかりとした造りで、インテリアはデラックス。全てのお部屋に立派で綺麗なバスルーム付き。どのユニットに入居しても景観がちゃんと確保されています。
家族向け物件の1つの最高峰の形を実現しているといっても過言ではないでしょう。
ファシリティも充実しており、特にキッズルームはバンコクのアパートで最大級の規模です。
とにかく全てが”立派”の一言につきます。空室が出てもすぐに埋まってしまうという超人気物件です。
| 物件名 | Grand 39 Tower（グランド39タワー） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ39 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅 徒歩5分 |
| 築年 | 2007年 |
| 総階数 | 28階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り 家賃 | 1Bedroom 70〜80㎡ 55,000〜60,000B 2Bedroom 170㎡ 83,000B〜 3Bedroom 230㎡ 88,000B〜 4Bedroom 375㎡ 200,000B〜 |
| 地図 |
以上、「石川商事 2017年のバンコク人気物件９選！ ご家族編（80,000B以上）」をお届けしました。
８万B以上のご予算でご家族向けの物件をお探しの方は、ぜひこの９物件をチェックして見てください。すべて人気物件なので内見のご予約は早めに！
お問い合わせをお待ちしております。
