スクンビットの定番家族向け物件第8回スクンビット・ソイ24 The Grand Sethiwan

スクンビットの“定番”の家族向けアパートをご紹介していくシリーズ企画。
今回は、前回に引き続きセティワン・グループの人気物件、スクンビット24の「The Grand Sethiwan（ザ・グランド・セティワン）」をご紹介します。

本記事の内容

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広さ豪華さ機能性を兼ね備えた高層物件「The Grand Sethiwan」

皆様こんにちは、石川商事の大蔵です。今回ご紹介するThe Grand Sethiwanは、２棟の30階建てビルからなる総戸数164室の大型アパートです。日本人居住者は全体の8割ほどです。

物件名	The Grande Sethiwan（ザグランドセティワン）
物件種別	アパートメント
住所	スクンビット24
最寄駅	BTS プロンポン駅徒歩9分
築年	2004年
総階数	30階
総戸数	164戸
間取り家賃	2Bedroom \| 115㎡ \| 60,000B〜 (18室) 2Bedroom \| 150㎡ \| 65,000B〜 (18室) 3Bedroom \| 250㎡ \| 80,000B〜 (122室) 4Bedroom \| 450㎡ \| 170,000〜 (6室) 階数と方角により賃料が変わります。
地図

※上記のデータは全て2018年3月22日現在のものとなります

ロケーションと周辺環境

The Grand SethiwanはBTSプロンポン駅から徒歩8〜9分ほど。
周辺は高層マンションが立ち並び、ハイソサエティな雰囲気があります。

階下には先月セブンイレブンがオープンしました。

無料のシャトルサービスももちろんあります。エンポリウムデパートまで30分ごとの運行（平日7:30〜18:00、土日は17:30まで）。

3Bedroom 250㎡のご紹介

全162室のうち122室を占める3Bedroomタイプからご紹介いたします。

玄関のドアを開けました。

玄関には大きな姿見や収納があります。

玄関エリアから見た室内の景色です。天井は高め。照明は蛍光灯で夜も明るい室内。
バルコニーはリビングとダイニングの2ヶ所にあります。

こちらがリビングです。

2004年に完成したこのThe Grand Sethiwanは、90年代までのアパートが持っていた広々とした空間と、2000年代の物件が持つ機能性やデザイン性の両方を兼ね備えている、と言えるのではないかと思います。

このようにソファも大変大きいです。L字型のテーブルがおしゃれですね。
バルコニーからの景色は後ほどご紹介する動画にて御覧ください。

ダイニングテーブルは8人掛け。向こうがキッチンです。

キッチンに入りました。大変広々としています。

シンクは二層式。

コンロはガス式です。

キッチン奥のエリアには、洗濯機置き場やメイドルームがあります。

こちらがマスターベッドルーム。

こちらにキングサイズのベッドが設置されます。

ウォークインクローゼット。

バスルームです。

バスタブがとても大きいです。

こちらはセカンドベッドルーム。

セカンドベッドルームの浴室です。

こちらはサードベッドルーム

サードベッドルームの浴室は、バスタブはなくシャワーブースのみとなります。

3Bedroom 250㎡動画

2Bedroom 150㎡

2Bedroomも簡単にご紹介いたします。2Bedroomは115㎡と150㎡の2種類があります。
まずは150㎡から。

玄関を入るとこのようなリビングが広がります。

ダイニングとキッチン。左側のドアが玄関です。

キッチンはオープンキッチンとなります。３Bedroomと違い、シンクは1層式、コンロは電熱式となります。また、メイド部屋はありません。

主寝室の浴室には大きなバスタブが付いています。

2Bedroom 115㎡

主寝室のバスタブのサイズはこのお部屋タイプのみ普通サイズとなります。

ファシリティー（共用施設）のご紹介

まずは5階の共用施設を見てみましょう。

スイミングプール

フィットネスジム

立派なサウナルーム

子供の遊び場

1階に降りてまいりました。1階にはテニスコートがあります

ロビーはこのような感じです。

The Grand Sethiwan まとめ

いかがでしたでしょうか。
この物件の特徴や魅力は以下のとおりまとめられるでしょう。

高層ビル群に囲まれたハイソサエティな雰囲気の高層マンション
広々とした室内、天井も高め。大きなソファ。
きれいなバスルーム。主寝室のバスタブは特大サイズ（2Bedroom115㎡をのぞく）。
充実したファシリティ
階下にセブンイレブンあり
猫OK（犬はNG）

注意点

公共料金設定が少し高め
インターネット料金2500バーツと高額の割にLAN形式なので、速度がそれほど高くない。日本のテレビのインターネット放送サービスを申し込みたい場合は、別途直通回線を敷設する必要あり。
管理サービスにおける様々なルールが厳格に確立されており、入居者の希望に合わせてアパート側がそのルールを変更して特別に融通をきいてくれることは期待できない。賃料の支払い方法は基本的に現金のみ。