2023年のバンコク人気物件10選！【ご単身編】

長かったコロナ禍も昨年の間にバンコクではすっかり収まり人の往来が戻ってきました。
新年度が始まる4月に向けて、バンコクの不動産業界もこれからお引っ越しの繁忙期を迎えます。今まさにお部屋探しをしている方も多いことでしょう。

2023年に弊社で最もご成約件数の多かった上位10物件を「ご単身編」と「ご家族編」の2回に分けてお届けします。

今回は、「2023年のバンコク人気物件10選！ご単身編」、これからお部屋探しをされる方は、以下おすすめ物件をどうぞ参考にしてください。

Living @ Citi Resort

ご単身に限らず家族向けとしても毎年ランクインする定番の人気サービスアパートです。
スクンビット39のほぼ最奥に位置し、BTSプロンポン駅まではかなり離れていますが、日本人御用達のフジスーパー2号店までわずか徒歩3分。近くにはTOPSスーパーもあり、買い物環境が大変便利です。

日本人スタッフも常駐し、管理の良さは抜群です。日本語だけで何の不安も無くタイ生活をスタートできます。
室内は日本のマンションのような間取りで、タイでは珍しい日本式の段差のある玄関、洗い場付きの浴室、浴室とセパレートになったトイレ、便座には温水ウォシュレット完備。キッチンには浄水器が標準装備と至れり尽くせりです。

ファシリティも充実していて、特に本格的な大浴場は素晴らしいの一言です。

物件名	Living@Citi Resort（リビング＠シティリゾート）
物件種別	サービスアパート
立地	スクンビット39
最寄駅	BTSプロンポン駅 徒歩10分以上
築年	2013年
総階数	29階
総戸数	231戸
間取り 家賃	Studio | 39㎡ | 40,000B〜 1Bed | 60〜90㎡ | 60,000B〜 1Bed+1 | 91㎡ | 75,000B〜 2Bed | 89〜94㎡ | 78,000〜79,000B
地図
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Staybridge Suites Bangkok Sukhumvit

IHGホテルグループの運営する人気サービスアパート「Staybridge」がトンローだけでなく、一昨年スクンビット24にもオープンし話題となり見事にランクイン。
偶数側ソイでは初となるフジスーパー（５号店）も敷地内にオープンし、こちらも大きな話題となりました。

館内には本格的な大浴場があり、男湯と女湯に分かれています。
The Denというラウンジでは、入居者はコーヒーや紅茶などが無料でいただけます。それのみならず、毎週金曜の夕方にハッピーアワーがあり、なんと無料でワインやビールなどのアルコール類や軽食が提供されます。

またお家賃には朝食ブッフェが込みとなっているのも嬉しいポイントです。

The Park at EM District

22にも抜けて渋滞回避できる

スクンビット22と24の間にある広々とした敷地にそびえ立つ大型プロジェクト「Park 24」の4号棟で、信頼・安心のAscottグループが運営する「The Park at EM District」。安定した人気のあるサービスアパートですがこちらもランクイン。

タイでは珍しく、トイレとバスルームが別れており、1Bed 50㎡以上のタイプのみバスタブが付いています。

ファシリティは大変魅力的です。最上階にあるプールは圧巻の40ｍの広さ。景色も圧巻です。
また、ジムが大変大きく、マシンも最新式のものが沢山設置されています。

近くにはセブンイレブンもあり、昨年オープンし大きな話題となってフジスーパー5号店もあるのでお買い物が大変便利です。

またスクンビット24だけでなく22にも抜けることができるので、ラッシュ時は渋滞を回避できます。

物件名	The Park at EM District（ザ パーク アット エム ディストリクト）
物件種別	サービスアパート
住所	スクンビット24
最寄駅	BTSプロンポン駅徒歩10分
築年	2019年
総階数	28階
総戸数	245戸
間取り・家賃	Studio | 29㎡ | 43,549B 1Bed | 39㎡〜 | 63,558B〜 2Bed | 54㎡〜 | 80,036B〜
地図

Adelphi Grande

BTSプロンポン駅から徒歩圏の人気サービスアパート「アデルフィ・グランデ」がランクイン。間取りはスタジオと1Bedのみというご単身者向けの物件です。

スクンビット41は行き止まりのソイなので、歩きやすく、また閑静です。
ソイの入り口にはTOPSスーパーがあり、日常的な買い物に便利。TOPSの裏は飲食店街となっており、居酒屋や中華料理店やバーなどがあって食事にも不自由しません。

物件名	Adelphi Grande（アデルフィグランデ）
物件種別	サービスアパート
住所	スクンビット41
最寄駅	BTSプロンポン駅 徒歩7分以上
築年	2009年（2019年に室内改装済み）
総階数	20階
総戸数	167戸
間取り・家賃	Studio | 38〜43㎡ | 50,000B〜54,000B 1Bed | 43〜67㎡ | 54,000〜72,000B
地図
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Upper Suites Sukhumvit 23

他の同程度のクオリティーのサービスアパートと比べて家賃が少し安めに設定されており、立地も便利かつ閑静、ということで、人気のサービスアパートとしてランクイン。日本人スタッフが常駐しているので安心です。

キッチンには1Bedタイプでもオーブンが付いています。
日本のテレビも数多くのチャンネルが無料で視聴できます。

メイドサービスは週3回（シーツ類交換は1回）で、メイドさんがなんと洗濯とアイロン掛けもしてくれます。

家賃は方角と階数によって相応に変わります（北向きのユニットは隣に建物があり賃料が安め、見晴らしの良い南向きのユニットは高め）。

屋上のファシリティも充実しており、トータル的な満足度の高い物件で、おすすめです。

物件名	Upper Suites Sukhumvit 23（アッパー スイーツ スクンビット23）
物件種別	サービスアパート
住所	スクンビット23
最寄駅	BTSアソーク駅 徒歩9分、MRTスクンビット駅 徒歩7分
築年	2011年
総階数	9階
総戸数	75戸
間取り・家賃	1Bed | 58㎡ | 58,000B〜 2Bed | 108㎡ | 80,000B〜
地図

Jasmine Grande Residence

スクンビット通りの南側を並行して走るラーマ４世通りに面し、コストパフォーマンスに優れた人気物件です。
昨年は17階から20階に改装部屋もでき、より魅力的な物件になりました。

ロビー隣にはミニスーパー「MaxValuTanjai」があり、朝6時から21時まで営業。普段の生活用品や簡単な食材ならここで一通り済んでしまうので便利です。ファシリティフロアには、なんとテニスコートもあります。
駅からは大分離れていますが、無料シャトルサービスがあり、プラカノン駅とエカマイ駅まで送ってくれます。

物件名	Jasmine Grande Residence（ジャスミン・グランデ・レジデンス）
物件種別	サービスアパート
住所	ラーマ４世通り
最寄駅	BTSエカマイ駅徒歩10分以上
築年	2013年
総階数	38階
総戸数	410戸
間取り・家賃	Studio | 34㎡ | 26,000B〜 1Bed |70㎡ |38,000B〜 2Bed | 70㎡ | 40000B〜 3Bed | 150〜180㎡ | 84,000〜94,000B
地図
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137 Pillars Suites & Residences Bangkok

スクンビット39の中ほどにあるハイグレードな人気サービスアパートです。コロナ禍前からも根強い人気があり、昨年大幅に家賃が値上がりしましたが見事ランクイン。常駐の日本人スタッフがいるので安心です。

5つ星ホテルとしても運用されている物件なので、ファシリティも大変充実しています。
27階のMarble Barからの景色は圧巻で、外部のお客様からも人気。
同じ階にあるプールは浮世離れした雰囲気でインスタ映え抜群です。

BTS駅までは徒歩で10分強ほどですが、もちろん無料のシャトルサービスがあります。

物件名	137 Pillars Suites & Residences Bangkok（137 ピラーズ スイーツ アンド レジンデンシズ バンコク）
物件種別	サービスアパート
住所	スクンビット39
最寄駅	BTSプロンポン駅 徒歩11分
築年	2017年
総階数	33階
総戸数	179戸
間取り・家賃	Studio | 45㎡ | 70,000B〜 1Bed | 65〜71㎡ | 85,000〜95,000B 2Bed | 91㎡ | 120,000B〜
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The Alcove@53

全69室のうち66室が1Bedroomというご単身者をメインターゲットとしたサービスアパートです。

1Bedroomは50㎡から95㎡まで様々なお部屋タイプがありますが、大半は65㎡のタイプです。
スタイリッシュなインテリア、ほどよい高級感、ジャグジー付きバスタブ、充実した収納等々、魅力的な要素を沢山備えた物件です。

ファシリティは屋上にプールとゴルフパター練習場、1階にジムとサウナがあります（大型のジャグジー施設もありますが稼働していません）。
シャトルサービスはトンロー駅やその他の主要ポイントまで送ってくれます。

物件名	The Alcove@53（ジ アルコーブ@53）
物件種別	サービスアパート
住所	スクンビット53
最寄駅	BTSトンロー駅 徒歩9分
築年	2017年
総階数	8階
総戸数	69戸
間取り・家賃	1Bed | 50〜95㎡ | 51,000〜85,000B 2Bed | 70〜140㎡ | 80,000〜150,000B
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Hampton Residence Thonglor

3棟からなる巨大高階層コンドミニアム「Park Origin Thonglor」、その中の一部がサービスアパートとして貸し出されている当物件、オープン当初から大変な人気でランクイン。

飲食店やコンビニも近く、物件前にはドンキモール・トンロー店(ドンキホーテ)もあって便利。
エカマイ通りとトンロー通り両方へ抜けることができ高速へのアクセスも良好です。

室内の間取りはどれもコンパクトなつくりで、収納などは少なめとなりますが、天井はかなり高めのつくりです。
バスタブにはジャグジーも付いています。

この物件の特筆すべき点は、何よりもファシリティー面でしょう。
絶景を楽しめる素敵なプール、ジム、スチームサウナ、大浴場などのフィジカル系施設だけでなく、シアタールームや動画撮影スタジオ、ゲームルーム、音楽スタジオなどの文化系施設もあり、これまでになかった新感覚の物件と言えるでしょう。

いずれにしても公共設備に関しては、浮世離れした豪華さを味わえる物件です。

物件名	Hampton Residence Thonglor（ハンプトン レジデンス トンロー）
物件種別	サービスアパート
住所	トンロー10
最寄駅	BTSトンロー駅 徒歩18分
築年	2022年
総階数	39階
総戸数	196戸
間取り・家賃	1Bed | 32〜36㎡ | 59,000〜63,000B 2Bed | 45㎡ 〜68㎡| 76,000B〜
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Wyndham Garden Bangkok Sukhumvit 42

エカマイ駅から南に徒歩約5分。Siamese Exclusive 42というコンドミニアムの一部がWyndham Garden Bangkokという名のサービスアパートとして運営されています。

駅近・高層でこの家賃のサービスアパートというのはなかなかなく、リーズナブルな物件といえます。
間取りは多種多様。お部屋は狭めですが天井は高めです。

ファシリティは最上階31階から階段を上がった屋上にあります。
チャオプラヤー川を一望できるプールは魅力的です。
一階には日本食レストランもあります。
竹や日本庭園を連想させるデザインが所々にあしらわれており、ロビーまわりは”和”が意識された空間となっています。

スクンビット42は一方通行となっており渋滞しやすいため注意が必要です。

物件名	Wyndham Garden Bangkok Sukhumvit 42（ウィンダム ガーデン バンコク）
物件種別	サービスアパート
住所	スクンビット42
最寄駅	BTSエカマイ駅 徒歩5分
築年	2020年
総階数	31階
総戸数	135戸
間取り・家賃	1Bed | 40〜50㎡ | 42,000〜54,000B 2Bed | 60㎡ | 65,000B〜
地図

以上、「石川商事 2023年のバンコク人気物件10選！　ご単身編」をお届けしました。
昨年に続き10件全てがサービスアパートでした。やはりご単身者には利便性が高く圧倒的に人気です。昨年はお家賃の大幅な値上げが多くの人気物件で見られましたが、お得なプロモーションを実施している物件もございますのでご興味のある方は是非ともお問い合わせ下さい。

次回はご家族編をお送りします。